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台北市中山區松江路
土地: 11.80 坪
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精選
台北市大同區長安西路
土地: 7.81 坪
建物: 69.99 坪
精選
台北市大安區敦化南路二段
土地: 22.35 坪
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精選
台北市中正區南陽街
土地: 30.55 坪
建物: 88.29 坪



透過不動產分析、商圈發展研究、辦公室資料庫等研究,我們提供專屬的客製化服務,替您盤點資產、活化資產,評估最適合的資產方案,讓您策略性布局不動產

擁有巨量資料庫,提供完整不動產租售行情、商圈分析,代理不動產買賣、辦公室租賃、標售及商場招商,透過前期規劃,替您精準配對行銷,策略性推廣您的不動產。

分析不動產市場、各種物業,擁有各地市場情報,協助擬定投資策略、進行市調及選址分析,提供跨國不動產交易平台,並為您的投資、展店做最好的風險控管。

長期耕耘商仲市場,深受企業及客戶肯定,已在辦公室、廠辦、土地、廠房、大樓出售及顧問服務市場累積口碑,大小服務實績眾多,擁有傲人的成交紀錄及服務實例。

  • 桃園工業地產交易發燒 信義全球進軍桃園攻工業地
    台商返台設廠動作持續擴大,工廠家數也受惠於台商因素日益增長,而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,桃園成為台商回台首選之地,除了產業聚落發展完善外,土地價格也比台北及新北親民。而由於工業地產行情價格紊亂,個案條件因素影響大,導致企業難以評估,現在法政政策複雜,涉及設廠專業度較高,看準桃園工業地產交易持續發燒,信義全球資產擁有專責工業地產團隊,進軍桃園設立服務據點,替客戶代尋適合標的及基地評估。
  • 建商買氣不減 新店央北土地夯 單價創歷年新高
    新北市政府於今(7/31)日,辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳,開發也較完善的區域,由於未來可釋出土地不多,所以造成此次標售盛況,本次推出4筆住宅土地,在建商持續加碼之下,全數標脫,市場反應相當熱絡,共吸引43標單,合計脫標金額約42.8億元,平均溢價率約23.22%,宏普建設拿下兩筆土地,為28及29地號,未來可合併開發使用。另外,台北港特定區12筆土地,今年4月已流標一次,今日降低底價重起標售,但由於此區域產業發展未臻完善,最終還是以流標收場。
  • Q2買方信心轉強 辦公需求穩定成長 供給持續緊縮
    台北市商辦市場需求搶手,大型企業積極投入商用不動產,純辦大樓交易量飆升,頂級商辦租金日趨上升,鄰近信義計畫區的A辦租金也開始水漲船高。依據信義全球資產最新第二季統計,北市辦公價格走勢持續平穩,平均售價來到84.6萬元,毛租金資本化率維持在2.49%,在許多指標性辦公大樓租金紛紛創新高,帶動北市辦公平均租金來到2,267元,其中又以頂級辦公租金漲幅最為明顯。北市整體空置率降至到4%以下,來到3.62%。而內科市場這一季表現相較北市純辦弱勢,平均售價及租金走勢持平,空置率小幅上漲。
  • 商用及土地交易百花齊放 上半年買氣創近年新高
    不動產市場買氣強勁,企業置產信心回升,商用不動產及土地市場交易雙雙刷新歷年同期紀錄,信義全球資產統計今年上半年上市櫃交易金額來到1,254億元。建商持續看好今年景氣,掀起了一波購地潮,包括興富發、和碩、元利等建商積極搶地,而商用不動產受到中美貿易戰火持續延燒,在全面加關稅後,促使台商回流加溫,台商回流投資金額已達到4,117億元,帶動工業地、廠房及廠辦交易飆升,信義計畫區出現難得的土地及純辦大樓釋出,大型企業鍾愛北市精華地段辦公大樓,因此拉高上半年純辦交易。

研究

  • 【2019-9 月報】桃園工業交易發燒 大型企業建廠趨勢明顯
    觀察國際經濟情勢,美、中及歐元區第二季經濟成長同步下滑,且貿易紛爭持續,全球經濟仍籠罩在不確定氛圍中。在國內方面,雖然受惠於轉單效應發酵,加以消費性電子進入新品備貨旺季,帶動相關廠商訂單成長,惟美中貿易衝突未解,致使景氣能見度有限,製造業廠商對當月景氣看法較為樂觀,對未來半年景氣看法則較上月看法相對悲觀。國內政策方面,印花稅最快2020年取消,並由中央預算補助。依照財劃法規定,若中央政府刪減地方政府稅收,應尋找替代財源。但明年度中央政府總預算,並未編列補助地方政府印花稅收。

經紀人

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