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新聞發佈

商用不動產好消息,今年11月內科再傳整棟廠辦交易,遠見科技出售位於舊宗段新湖二路上的整棟廠辦,由明芳國際投資有限公司以10.8億元買下,換算每坪成交單價約42萬元,預計出售利益7.07億元,11月尚有全網通科技大樓法拍、內湖陽明大樓標售兩件案子等著買主來接手,今年北市商用不動產市場寒流來襲,唯有內湖廠辦撐起一片天,年底前文德段尚有2件整棟標的釋出,使內科再度成為年末的市場焦點。

週二, 29 十一月 2016 10:17

隨著北市法規要求嚴格,而市區工業用地日益稀少,讓車商想在市區內新設立服務廠越來越困難,尤其是在寸土寸金的台北市,使得新北第一圈的維修展售中心聚落重要性再提升,中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地都有許多廠商進駐,當中最為密集的產業聚集地,當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區,堪稱是內湖之外的汽車業第二重量級戰區,今年9月國都汽車就砸4.96億元,買下中和區健康段近600坪土地,擬新建全新販賣及維修據點。

週三, 16 十一月 2016 09:42

信義全球資產統計2011年至2015年五年間壽險業投資不動產資料,16間壽險公司投入台灣不動產共計3,377億元,過去一年平均投資額700億元,平均每年約20件投資。但今年到了10月,總共9件投資案、301億元的交易額,件數僅去年的一半,成交額表現也不如去年,與頂峰的2012年相比,更是僅剩不到3成的交易規模,顯見房市入冬,壽險業投資也相對保守,今年主要以土地投資案為主。

週五, 04 十一月 2016 09:51

西區門戶計畫推動,傳出要在北門郵局後興建中華郵政塔,其實近年來,國營事業資產活化蔚為趨勢,中華郵政及中油活化筆數更是其中之最,但是中油主要以設定地上權為主要活化方式,而中華郵政資產活化方式則更豐富多元,不論是分租、改建宿舍、整棟都更或整建裝修都有成功案例,採取靈活的資產策略,除了對中華郵政的財務注挹,對廳舍所在區域發展也有活絡的效果。

週三, 19 十月 2016 09:31

交通部高鐵局105年下半年高鐵站區標售,今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地,共收25封標單,以台中站區土地最熱門,4筆標脫土地,收到18封標單,桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價,一坪以破百萬標出,新竹站區首次有商業區土地釋出,每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸,最後結果出爐,共9筆土地脫標,標脫率42.86%,平均溢價率12.4%,相較今年上半年標售,今日標售各站皆有亮點,標售熱度回溫,是今年少見的土地標售熱況,開標結果優於預期。

週三, 05 十月 2016 13:46
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