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新聞發佈

地上權產品受相關政策影響甚鉅,近來市場對於地方政府調高公告地價的政策風險多有質疑,在這樣的討論聲浪下,105年第1次設定地上權招標結果於今日出爐,本次全台共有11筆土地釋出,最終標脫4筆,標脫土地分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區,脫標率約36%。

週二, 26 四月 2016 08:40

南港地區挾著政府政策積極引導以及民間的大力投資,各方面機能已逐漸成熟,而以往南港商辦供給集中在南軟園區,使得南軟園區一二三期辦公室一位難求。2015年完工的潤泰南港車站大樓,也立刻由匯豐銀行、Intel等公司進駐而幾近滿租,隨著建設、大型開發案逐步到位,南港商辦逆勢增溫,預計未來南港商圈上看30萬坪的辦公空間,加上旅館及會展等開發項目,將帶來周邊活動人口達15萬人次,成為台北下一個商辦熱點。

週三, 20 四月 2016 09:45

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,2016年北市商辦第一季仍然呈現膠著狀況,雖然屋主已普遍調降售價,但買賣雙方價格認知落差仍大,使得價格最後陷入僵局,本季平均售價維持在85.8萬,並沒有出現大幅跌價的狀況,但交易量明顯萎縮。第一季租賃市場表現仍佳,空置率收斂至9%,反倒租金些微幅回檔,平均租金來到2,119元,毛租金資本化率也不再上升,停留在2.35%。

週五, 15 四月 2016 09:57

2015年因中信金信義區舊總部交易案,使得僑外資投資臺灣不動產金額創新高。信義全球資產統計自2007年到2015年外資投台灣不動產情形後發現,累計投資額已超過830億元,交易案件地點多位於北台灣,而自2013年後,外資購置項目則出現土地開發案,這與2007-2013年清一色以私募基金公司,並以零售為主的交易情形截然不同,推測應是受2009年調降遺贈稅率且房地產走高影響,富人將資金匯回投入不動產,索性成立英屬維京群島商購入不動產,在房地合一稅上路前還可利用維京群島商名義節稅,造就了2015年僑外資投資房地產創高的情形。

週五, 25 三月 2016 10:13

花蓮港務公司辦理「花蓮港親水遊憩區土地暨倉庫設施租賃經營案」,委由信義全球資產管理股份有限公司執行招商工作,本案招租標的為碼頭遊憩區、倉庫空間及其附屬建物,已於3月16日正式公告招商,將採取綜合評選方式選出最適合之申請人,預定於5月中旬截止投標,訂於3/25舉辦招商說明會,於台北市信義路五段100號(信義企業大樓)舉辦,歡迎各界企業先進踴躍參加。

週五, 18 三月 2016 15:00
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