×

警告

JUser: :_load: 無法以ID值載入會員:548

新聞發佈

陸客配額減少消息頻傳,旅館業如臨大敵,產業界咸任最佳的因應對策就是扶持頂級休閒渡假旅館,再造國內觀光商機。信義全球資產整理2015年觀光旅館營運統計,頂級休閒渡假旅館的平均房價、客房產值、住房率都勝過都會頂級旅館,而且陸客佔比也較低,陸客多寡對頂級休閒渡假旅館影響有限,可見若能深化發展國內高端旅館市場,好山好水的休閒商機也很驚人,人均消費高的渡假風旅遊也能創造更高收益,突破台灣倚靠大量陸客、團客之窘境。

週五, 13 五 2016 09:33

地上權產品受相關政策影響甚鉅,近來市場對於地方政府調高公告地價的政策風險多有質疑,在這樣的討論聲浪下,105年第1次設定地上權招標結果於今日出爐,本次全台共有11筆土地釋出,最終標脫4筆,標脫土地分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區,脫標率約36%。

週二, 26 四月 2016 08:40

南港地區挾著政府政策積極引導以及民間的大力投資,各方面機能已逐漸成熟,而以往南港商辦供給集中在南軟園區,使得南軟園區一二三期辦公室一位難求。2015年完工的潤泰南港車站大樓,也立刻由匯豐銀行、Intel等公司進駐而幾近滿租,隨著建設、大型開發案逐步到位,南港商辦逆勢增溫,預計未來南港商圈上看30萬坪的辦公空間,加上旅館及會展等開發項目,將帶來周邊活動人口達15萬人次,成為台北下一個商辦熱點。

週三, 20 四月 2016 09:45

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,2016年北市商辦第一季仍然呈現膠著狀況,雖然屋主已普遍調降售價,但買賣雙方價格認知落差仍大,使得價格最後陷入僵局,本季平均售價維持在85.8萬,並沒有出現大幅跌價的狀況,但交易量明顯萎縮。第一季租賃市場表現仍佳,空置率收斂至9%,反倒租金些微幅回檔,平均租金來到2,119元,毛租金資本化率也不再上升,停留在2.35%。

週五, 15 四月 2016 09:57

2015年因中信金信義區舊總部交易案,使得僑外資投資臺灣不動產金額創新高。信義全球資產統計自2007年到2015年外資投台灣不動產情形後發現,累計投資額已超過830億元,交易案件地點多位於北台灣,而自2013年後,外資購置項目則出現土地開發案,這與2007-2013年清一色以私募基金公司,並以零售為主的交易情形截然不同,推測應是受2009年調降遺贈稅率且房地產走高影響,富人將資金匯回投入不動產,索性成立英屬維京群島商購入不動產,在房地合一稅上路前還可利用維京群島商名義節稅,造就了2015年僑外資投資房地產創高的情形。

週五, 25 三月 2016 10:13
  • 基本資訊
  • 地址
  • 詳細
  • -
    -
  • 排序
  •