月報

在總體經濟方面,整體情勢持續復甦,各項數據走紅,經濟成長率表現預測也優於去年,但尚有經濟情勢受一例一休政策爭議不斷干擾之隱憂,國際情勢上,Fed最終在2016年底升息一碼,結果雖不意外,但會後Fed官員較為鷹派,表示2017年有機會升息三次,倒是引發關注,和川普上任後政策推動,同為今年國際情勢關鍵因素。房市政策方面,北市府對豪宅鬆手,中央則在都更方面持續給予政策誘因,希望「替都更開一條高速公路」,能否成功帶動都更,也成為下一波房市焦點。

週二, 10 一月 2017 17:05

在總體經濟方面,整體情勢持續復甦,今年經濟成長率保1成功,預估年底外銷將持續暢旺,但11月由被視為狂人的川普贏得大選,將成為下任美國總統,相關經濟政策轉變倍受關注,一般也預期FED將在年底升息。房市政策方面,行政院長林全及央行總裁彭淮南都表示,不會再有進一步的打房舉措,接下來將加強推動都更,並給與都更更多政策優惠。

週二, 06 十二月 2016 08:53

在總體經濟方面,第四季屬歐美旺季,加上蘋果新品帶動使外銷暢旺,內需部分,也碰上年底周年慶檔期,有望刺激內需消費,最新預測也認為今年國內經濟成長率應確定可保1%,經濟情勢復甦趨勢確立,接下來則須密切觀察美國總統大選及FED的升息動向。而隨著步入第四季的傳統旺季,房市有緩步回溫的跡象,10月表現較9月佳,不過現階段民眾要遇到房子條件與價格都滿意的才會決定購屋,因此整體回溫速度僅算和緩。

週二, 08 十一月 2016 08:50

整體房市方面,信義房屋統計9月前28天的成交狀況,9月房市受到外在颱風與政策等因素干擾,整體房市交易量減少約12%,不過和去年同期相比呈現略增,而受到土壤液化與房屋稅風向球干擾的台北市量縮最多,台北市月減約24%,新北市也月減18%,但雙北表現和去年同期相當。商用不動產部分,9月交易量較8月成長,除了工業廠房仍是交易主力,中和及高雄楠梓加工出口區皆有廠辦成交,寬宏藝術更是在台北市大直買下台北時代廣場的純辦,做為營運地點,成交價2.47億元。

週二, 11 十月 2016 09:33

在總體經濟方面,國際情勢漸穩,國內各項數據回升反彈,預期下半年會比上半年更好,雖然總體表仍居四小龍之末,但是今年GDP總算保1有望。今年房地合一上路後,房市從第二季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會優於去年,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。

週二, 06 九月 2016 08:50
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