月報

在總體經濟方面,美國暫緩升息,全球各國仍競相量化寬鬆,不過四月新興市場表現回穩,原物料表現稍轉好,BDI散裝航運業指數回升,我國央行也進入降息循環,帶動房市交易,四月看屋人潮回流,尤其3月信用管制放鬆後,應會催出一股交易動能, 房市仍維持3月以來小陽春的回暖氛圍,目前房市交易量已經有打底止穩的跡象。

週二, 10 五 2016 09:05

在總體經濟方面,雖然整體經濟環境仍不佳,但各項數據及研究顯示,景氣即將落底反彈,景氣春燕來了,加上央行宣布三度降息,並取消打房各項信用管制解除,對房市是利多。購屋信心及意願回升,不動產市場為之一振,三月交易動能回暖,雖不到乍紫嫣紅花開遍,但已有薰風徐徐之回暖氣氛,看屋人潮回流,迎來房市小陽春,交易量與流通性都有機會逐漸轉佳。

週二, 12 四月 2016 09:24

在總體經濟方面,國際情勢仍不佳,大陸降息救股,一口氣降準兩碼,而日本央行啟動負利率政策,美國則從原本的升息轉向暫時按兵不動;國內外銷表現連12黑,一般也預期三月央行可能三度降息,經濟情況仍嚴峻。而原本市場預期,農曆年後不動產交易氣氛將逐漸熱絡,但受地震、景氣、與房地合一上路前爆量的影響,春節看屋組數減少,520前又屬新舊政府交接的轉換期,民眾有觀望心態,可能使329檔期無法發揮傳統的旺季效應。

週五, 04 三月 2016 17:59

在總體經濟方面,國際經濟情勢仍不明,2016年一開市,大陸股市就兩度觸發熔斷機制,石油輸出國組織無法達成減產共識,使得油價持續大跌,而美國聯準會後續升息動向也尚不明朗,再觀察國內各主要研究機構更一致下修今年景氣預測,過內外經濟環境仍十分嚴峻。而房地合一上路對不動產市場之影響,在去年底的暴衝至今年初的極凍後,將逐步降低,但是受農曆春節影響,不動產交易整體數據可能要等到3、4月份後才會回穩,整體房市預計農曆年後買氣有機會緩步回籠。

週一, 15 二月 2016 11:17

在總體經濟方面,國內景氣仍低迷,2015年12月美國聯準會升息後,央行還意外反向降息,可見國內經濟情況嚴峻,我國外銷出口表現仍疲軟,觀察央行近來操作,新台幣頗有脫美偏中的味道,所幸2016年全球景氣已有緩慢復甦之趨向,國內景氣也出現回穩訊號。受全國公告地價大漲影響,不動產持有成本將大幅提高,如北市地價稅、地上權地租將上漲約30%,但2016年排除稅制、大選等不確定因素,預估房市將逐漸回歸市場機制,觸底回穩。

週四, 07 一月 2016 08:53
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