月報

在總體經濟方面,回顧近三年景氣預測,均呈現「開高走低」趨勢,反映國內外基本面不佳,經濟難脫疲弱困境。中國大陸經濟走弱加上供應鏈升級,對台灣貿易需求銳減;各界對未來外銷出口表現並不樂觀。 受到美國自身經濟數據未臻理想以及中國人民幣貶值等變數,9月份美國聯準會並未如原先預期升息。國內外經濟動能減弱,Q3央行理監事會議決議利率降息半碼,終結16凍。

週一, 05 十月 2015 15:53

在總體經濟方面,中國大陸經濟經濟降溫,政府放手人民幣貶值以緩解出口衰頹。此舉引發外界對於中國大陸經濟悲觀看法,同時擔心新興市場面臨衰頹壓力以及歐美外銷動能減弱等負面判斷,進而引爆全球股災,形成全球金融危機疑慮。國際經濟成長動能趨緩,台灣出口動能疲弱,主計總處下修今年經濟成長率為2.7%,不過市場普遍認為今年保2%有難度。景氣明顯轉變,對房市需求信心產生負面影響。

週五, 04 九月 2015 16:29

在總體經濟方面,總結上半年經濟表現不如預期,主要是受到出口動能疲弱所致,加上民間消費與投資動能雙雙下滑。金融市場方面,陸股崩盤拖累全球股市,市場期待觸底回穩。短期內升息預期仍低,不過隨著美國升息時程迫近,全球資金移動所造成的匯率波動,對出口產業衝擊較高,造成股市波動。房地合一稅制抵定後,建商及賣方的降價共識提高,因此買方觀望氣氛退去,重新回到市場上購屋,但仍以自用需求佔大宗。

週四, 06 八月 2015 17:16

在總體經濟方面,主要預測機構近期皆小幅下調2015年全球經濟成長率,反映成長力道低於預期,台灣四~五月出口也連續衰退。不過美國PMI指標反彈,顯示經濟成長回穩,歐元及中國寬鬆政策亦見成效,預期下半年全球經濟可望略微好轉。房市懸宕近一年的法案總算塵埃落定,房地合一政策在立院超乎預期快速三讀通過,幾乎比照行政院的版本上路,對市場而言,至少在年底之前,可望看見一波購買潮,但目前對買方而言,更在乎的是房價是否已修正到合理的水準,才是刺激買方的關鍵因子。

週五, 03 七月 2015 15:08

在總體經濟方面,經濟指標全面下滑,景氣信號也從綠燈快速降為藍燈,商業營業額也出現衰退,今年全球景氣似乎沒有年初時預估的樂觀,美國雖然表態今年將採行升息的手段,不過在目前景氣反彈乏力的情況下,升息幅度預料不會太大。而今年最受關注的房地合一政策,在行政院加碼微調後,已經送進立法院中,最快六月份就可在立院三讀通過,若無變數將在明年1月生效上路,依照目前日出條款的設定,若法案立法通過後,在新法生效前買氣將可望小幅回籠。

週四, 04 六月 2015 14:51
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