月報

在總體經濟方面,產業景氣預期轉佳,加上油價維持低檔,有助經濟實質表現增溫。近期各國紛紛採行寬鬆貨幣政策,資金水位高,利率仍維持低檔。今年五月份繳納的房屋稅,部分持有多戶新屋的人恐面臨高額房屋稅。1月財政部提出了新版的房地合一政策方案,與2014年時規劃內容差距大,包括稅率調整為單一稅率17%、新法日出條款、奢侈稅退場等方案,被解讀為房地合一稅將從輕課徵,若未來以此方案實施,預估房市交易量將逐步回穩。

週二, 07 四月 2015 11:05

在總體經濟方面,國際油價的大幅滑亂,打亂了各國對於2015年的經濟布局,包括對於升息時間點的預期,或是對於美元等匯價走勢,都平添了許多變數。台灣內部方面,景氣預估持平,內需消費及就業情況仍算平穩,但在政策方面,包括房地合一稅改政策仍諸多變數,另外下半年接踵而來的總統大選,可能使買氣觀望氣氛加劇,因此2015年房市變數仍多。

週二, 07 四月 2015 11:05

在總體經濟方面,除了美國以外,其他主要經濟體經濟轉速減緩,也逼使日本、中國及歐元區等國家陸續推出寬鬆貨幣政策,造成亞洲貨幣一股競貶的風潮。國內雖然出口成長亮眼,但展望明年景氣,各項領先指標已紛紛反轉向下,對明年景氣看法趨於保守。11月底選舉結束,結果出乎眾人預期,原本預期年底要出爐的房地合一課稅草案,隨著執政黨內閣總辭,可能時程及方向又增添變數。

週二, 07 四月 2015 11:05

在總體經濟方面,9月份景氣燈號連續亮出第8個綠燈,9月份外銷訂單433億美元更創下歷史新高,經濟實質面表現良好。不過受到國際股市大幅波動、國內食安風暴以及選舉因素影響,民眾消費及投資信心相對偏弱。受到國際景氣成長力道趨緩影響,近期台灣產業前景看法亦轉趨保守,中經院PMI連續兩個月出現較明顯降幅。整體而言,目前市場對景氣前景的審慎看待,直接影響股市,間接對房市也可能產生保守的看法。

週二, 07 四月 2015 11:05

在總體經濟方面,全球景氣呈現美國獨強走勢,中國經濟擴張速度放緩,歐洲則面臨通縮壓力,加上中東戰事頻傳,全球景氣復甦力道減弱,因此包括中國在內,歐洲及日本正持續奉行寬鬆貨幣政策。台灣方面,房市交易量雖然仍處低檔,但有逐步回升加溫的跡象,緊接著房市邁入第四季旺季,但在政策壓抑與選舉的干擾之下,第四季只能靠自用型買方撐盤,不過若是政策草案出爐,預料買賣雙方決策速度應會加快,交易也可回復正常軌道。

週二, 07 四月 2015 11:05
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