月報

在總體經濟方面,受到國際景氣首季表現不如預期影響,台灣3月份景氣燈號也回落黃藍燈,雖然仍預估今年經濟成長有3.5%以上水準,但自去年下半年啟動的復甦循環,到今年3~4月已現出疲態,也由於市場展望保守,一般預料6月份美國聯準會要升息的的可能性仍低。台股於四月底再度站上萬點大關,但由於交易量不大,因此並未在投資市場激起太多濂漪。房地合一稅制影響雖然淡化,但政策懸而不決,仍牽絆房市交易。

週一, 11 五 2015 14:36

在總體經濟方面,年初國際經濟成長動能不如預期,連帶影響台灣製造業的景氣展望,2月份中經院及台經院的景氣預期指標下滑到平均值以下,反映企業對於未來半年景氣看法轉趨保守,不過經研機構認為3月份指標可望轉佳。整體而言,低成長、低通膨、低利率、高股(房)價成為短期內全球新經濟常態。政策方面,房地合一政策可能微調,輕稅原則不變,房地合一政策若能定案,有助於淡化市場觀望氣氛。

週二, 07 四月 2015 12:07

在總體經濟方面,歐洲推出了1.2兆歐元的量化寬鬆貨幣政策,使得歐元區的表現有轉好的情況,包括美國聯準會也鬆口表示,6月前不會升息,在油價持續低檔下,資金條件對房市依然有利。在房地合一稅制擬輕騎過關,以先求有再求好的前提修法,但目前朝野黨團對此仍有很大的分歧,是否能這麼順利闖關成功,仍有待觀察,不過在農曆年前從預售屋市場已感受到買氣的回流。

週二, 07 四月 2015 10:41

在總體經濟方面,產業景氣預期轉佳,加上油價維持低檔,有助經濟實質表現增溫。近期各國紛紛採行寬鬆貨幣政策,資金水位高,利率仍維持低檔。今年五月份繳納的房屋稅,部分持有多戶新屋的人恐面臨高額房屋稅。1月財政部提出了新版的房地合一政策方案,與2014年時規劃內容差距大,包括稅率調整為單一稅率17%、新法日出條款、奢侈稅退場等方案,被解讀為房地合一稅將從輕課徵,若未來以此方案實施,預估房市交易量將逐步回穩。

週二, 07 四月 2015 11:05

在總體經濟方面,國際油價的大幅滑亂,打亂了各國對於2015年的經濟布局,包括對於升息時間點的預期,或是對於美元等匯價走勢,都平添了許多變數。台灣內部方面,景氣預估持平,內需消費及就業情況仍算平穩,但在政策方面,包括房地合一稅改政策仍諸多變數,另外下半年接踵而來的總統大選,可能使買氣觀望氣氛加劇,因此2015年房市變數仍多。

週二, 07 四月 2015 11:05
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