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內科不受無薪假衝擊 租賃及買賣需求仍然強勁

電影「那些年,我們一起追的女孩」創下4.7億的亮麗票房,連帶也捧紅劇中的男女主角柯震東、陳妍希,匯豐銀行抓緊這股風潮,也邀請兩位主角,拍攝新的廣告短片,被視為《那些年》平行時空版「8072」篇,這支廣告短片一推出,在YOUTUBE上的點閱次數就超過50萬次,廣告片中的不少場景是在內科的商辦取景,而該部廣告的拍攝地點就位於內科知名的東京企業總部大樓。

週三, 02 十一月 2011 18:56

店面產品熱度不退燒 半間持分正師大夜市1樓單價達500萬元

國內第二檔將進行結算的REITs--三鼎,24日公告標售底價,其中共分為A、B兩標,A標包含整排東區店面與桃園誠品物流中心,其中香檳大樓部分樓層的東區店面,底價就達31.46億元,標售規模與金額都是近年罕見,另外,B標整棟的前瞻21大樓,則獨立標售底價24億元。

週一, 24 十月 2011 00:00

平均售價74.2萬元 敦南商圈售價居首

在市場對於歐債疑慮升高之際,具備不動收益的精華區商辦大樓,持續吸引投資人出手承接,帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。全球資產管理公司調查顯示,北市最新商用不動產平均房價,已攀升至每坪74.2萬元,較上季大幅增加4.7%,連續兩季房價站穩每坪70萬元大關,不過相對房價出現明顯上漲,租金漲勢平緩,租金報酬率下探2.58%,精華區出現罕見大宗商辦出售潮,壽險勇於出手搶貨。

週一, 17 十月 2011 00:00

新光人壽得標 租金投報2.5%符合行情

國內第一檔清算的REITs基泰之星,12日進行公開標售,吸引兩封標單,最後由新光人壽以33.3億元標下,溢價率約1成,這也是新光人壽繼之前處分凌雲通商大樓後,又再度補進商用不動產。若以去年租金收益推算,租金報酬率約在2.5%,尚符合壽險業者要求的水準,因為標的內包括有包底抽成的租賃條件,年租金收益及報酬率都還有上調的空間,整體標售狀況符合市場預期。

週三, 12 十月 2011 00:00

建坪單價171萬、土地1405萬 商辦不畏歐債危機寫天價

敦化南北路房地產驚喜不斷,繼國泰、富邦等壽險公司積極出手搶樓,28日標售的華票敦南大樓,也吸引多封標單進場搶標,結果由頂禾開發以46.2888億元得標,以建坪單價拆算每坪高達171萬元,若單純拆算土地價格1405萬元,兩者雙雙創下天價,豎立新一代商辦市場的「華票敦南障礙」。

週三, 28 九月 2011 00:00
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