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敦化南北路累計今年成交250億元 壽險公司是大買家

敦化南路近期商辦市場交易熱鬧滾滾,今日新光人壽標售凌雲通商大樓部分樓層,結果由近期積極投標的富邦人壽順利得標,得標價格為14.58億元,比起底價高出12%,若換算每坪單價約91萬元,敦南指標辦公大樓房價已站上9字頭。全球資產統計,今年以來敦化南北路的辦公商圈,交易金額就高達約250億元。

週一, 26 九月 2011 00:00

國壽96億元技壓群雄 成功收復蔡家發源地

新光敦南REAT於23日進行標售,原本市場預期由新壽出手買回,但結果除新壽出價外,同時還有4組投資人進場搶標,包括國壽、頂禾開發(頂新關係企業)、富邦人壽、寶豐隆地產等重量級投資人通通到齊,其中國壽、頂禾、富邦出價都在90億元以上,最後國壽技壓群雄,以96億元成功得標,換算辦公室建坪單價達132萬元,同時寫下敦南辦公商圈的新高紀錄,國壽也成功收復了蔡家發源地的土地持分。

週五, 23 九月 2011 00:00

國壽85.67億元買回 鞏固敦南霸主地位

兆豐銀行15日拍賣受託經管之國泰敦南商業大樓部分樓層REAT(不動產資產信託),結果僅國泰人壽及富邦人壽兩家大型壽險公司進場投標,最後由國泰人壽以總價85.67億元,換算辦公室單價每坪約90.4萬元得標,溢價35%。全球資產統計,奢侈稅後北市商用不動產的大型交易案,成交金額達250億元,顯見即使在國際金融情勢動盪不安之際,有固定收益的商用不動產,仍受法人機構青睞。

週四, 15 九月 2011 00:00

多家壽險、建商搶標 長虹溢價68%得標

士林法院6日拍賣內科洲子街一筆925.7坪角地,結果吸引9封投標單,包括華固建設、新光人壽、宏泰人壽等壽險公司進場投標,最後由長虹建設以總價21.87億元,換算每坪236.3萬元高價得標,溢價68%。全球資產指出,此次標售底價13億元低於市場行情,且地段佳、基地漂亮、近捷運站,加上商用不動產景氣仍看好,最後得以高價脫標,對於現在市場有指標意義。

週二, 06 九月 2011 00:00

國產局標售僅1封標單

北區國產局標售100年度第一批地上權土地,結果3筆地上權土地僅僅吸引一封標單,而順利標脫的土地,是板橋光環段的889坪完整土地,昇陽開發以總價4.47億元順利得標,僅比底價高出2.5%,換算每坪得標價格為50.3萬元,以投標的標封數來看,明顯可感受出此次標售氣氛相當冷清。

週二, 30 八月 2011 00:00
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