×

警告

JUser: :_load: 無法以ID值載入會員:548

新聞發佈

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市商辦售價延續第二季的下跌趨勢,各商圈第三季價格全面向下,平均售價跌至84.3萬元,而租金方面結束連續二季的上漲,回檔修正,進入盤整,整體平均租金跌至2,115元,毛租金資本化率在售價跌幅高於租金的情況下,上升至2.4%。受惠於敦南及南京四五段商圈空置大幅下降,使得整體平均空置率下降至7.67%,內科廠辦空置率則來到5.46%,顯現商辦需求旺,需求更勝供給。

週五, 30 九月 2016 10:20

從國泰置地廣場完工與南山人壽大樓開始預租時,信義計劃區就進入供給量大增的時點,A級辦公大樓也開始展開一波搶租客風潮,根據信義全球資產統計,今年以來信義區實價有揭露的案件,光信義區就出租了約1.7萬坪,出租面積是去年同期的1.8倍,顯見信義計劃區的A級辦公大樓完工與預租的樓地板面積釋出,已經在台北市掀起一波搶客潮,其中單國泰置地廣場就去化了8,220坪。

週四, 29 九月 2016 08:59

松江南京商圈屬傳統核心商業區,過去由於辦公大樓屋齡逐漸老舊,較無開發新亮點,以金融業、製造業為主要產業,不如站前西門商圈具觀光話題,但受惠松山機場效應,加上捷運松山新店線通車,區域商用不動產動能再度點燃,近四年已有五間舊大樓改建旅館之飯店陸續投入營運,另外尚有四間規劃興建中,預計共有10間品牌商旅、飯店將陸續完工營運。

週四, 29 九月 2016 08:52

信義全球資產今日舉辦「東海岸觀光的機遇與挑戰論壇」,邀集前觀光局長蘇成田、臺東大學生命科學研究所教授劉烱錫、悅榕莊臺灣區行銷總監殳蓁蓁三位與談人,從產官學三面向共同集思廣益,為東海岸觀光提建言,吸引包括壽險、飯店、建設公司、觀光業者等背景來賓參與,現場討論氣氛熱絡。與談人除了建議政府應對整體觀光政策有通盤規劃外,也建議東海岸觀光的投資業者,除了遵循法規、尊重當地文化,與當地居民共生共榮,做出產品特色,才是發展關鍵。

週五, 26 八月 2016 09:43

北市內湖、南港二區,開發時間較晚,新的商辦大樓林立,吸引企業紛紛進駐,在北市商業處登記家數及資本額資料中,成長率都居各行政區前三名,2016年更是力撐商用不動產大型交易,統計至七月止,公開資訊觀測站揭露今年的億元以上商辦交易案共有11件,當中南港佔了3件、內湖6件,總成交額為120億元台幣,港湖二區成為上市櫃等大型公司最愛區域,是2016年商用不動產交易大亮點。

週二, 09 八月 2016 16:47
  • 基本資訊
  • 地址
  • 詳細
  • -
    -
  • 排序
  •  

dm02