【信義全球資產週報20170829】政策鬆綁 房貸利率料再破底

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2018-10-22, 週一

201708月報

p01

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近2年最大 中環華亞廠房標售 底價43億

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東區店面實價補揭露 四筆租金單坪衝二萬

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高市財局土地標售 僅2筆標脫

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嘉縣食安大樓OT 10月招商年底簽約

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上半年億元店面交易縮逾4成

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一次4筆億元交易 宏盛陽明128.1萬單價新高

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「力麒麒御」6月億元交易 價漲4~10%

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連戰家樓下金店面 每坪成交價近320萬

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新店央北開發區 首波7筆土地標售

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「國美商隱」再添億元戶 每坪漲1成

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農地違章工廠 林全喊拆

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都更建築融資上限30% 鬆綁

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非自願售共有房地 適用20%稅率

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房貸利率殺到見骨 淨利差跌破1%

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滿手都更蚊子豪宅 國產署頭大

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都更條例 修成「都更障礙」

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國產署挺安養住宅 擬釋國有地

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政策鬆綁 房貸利率料再破底

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都更「小吃大」國有地將落日 改公辦主導

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海外不動產投資商機大 銀行乾瞪眼 盼金管會鬆綁

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包租代管 房仲業新戰場

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大安區房價鬆動 交易大增

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南軟園區辦公室太搶手 下一檔等2020年

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中客不來 西門町住房照滿

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空屋率降至10.22% 近8年次低

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上半年建案開工戶數 創七年新低

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國際運動品牌 火拚信義區

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信義商圈珠寶櫃位 大風吹

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投資客不甘住「套」房 轉日租套房求生

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逾30年老屋 近400萬戶

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日本阿卡將 砸2億來台設點

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不畏蘋果直營店登台 新光三越iStore持續展店

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賣房難 建商砸3億蓋商場

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迎戰OUTLET 大江、台茂換新裝

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彰基進駐高鐵特定區 可望明年動工

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寒舍新品牌寒沐酒店 Q4開幕

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7大建商避險 加碼商用不動產

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中油資產活化 6大標的伺機推動

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全台最大汽車旅館 御宿鳳山館 展開試營運

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禾山林綠能投資6.3億 堆肥廠變身綠能生態園區

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高鐵力挺前瞻 將釋出170億元軌道商機

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桃園捷運綠線G04站 規劃雙捷運共構中心

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桃園航空城都畫 明年3月定案

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二林精機園區 266家廠商意願高

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高雄環狀輕軌一階最後段 C12至C14今初勘

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桃捷綠線年底發包 串連三鶯線

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延宕12年 國影中心可望年底動工

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高雄77期重畫區 完工通車

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竹客調度站規畫商辦 上看4億產值

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等了24年 台北車站E1、E2開發有譜

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外銷訂單連12紅 7月年增10.5%

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7月零售餐飲業營收 仍是一片哀嚎

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全球央行年會 歐日維持寬鬆政策

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營建業景氣 3年半來最旺

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美元指數重摔 新台幣連6升

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刷新最長萬點 台股仍吊車尾

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海嘯來首見 全球經濟同步擴張

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歐元好猛 升逾2年半新高

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領先指標回升 Q3景氣可望亮綠燈

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因應Fed縮表 央行9.21開理監事會

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(02591D)
新北市汐止區 新台五路一段
面積:222.46 坪
車位:無
汐科站發展潛力強
鄰近國道交通方便
商場餐飲多生活機能佳
有店面效益適餐飲業
(10079F)
台北市松山區 八德路四段
面積:128.55 坪
車位:無
八德監理所前金店
獨棟使用規劃容易
透天店面住三土地
車水馬龍交通便利
(10714Y)
台北市內湖區 安美街
面積:659.49 坪
車位:其他
格局方正易規劃使用
挑高六米面基隆河
整棟出售適企業總部
地主自建結構強
(11628K)
台北市大安區 光復南路
面積:52.69 坪
車位:無
近捷運站出口
迎接大巨蛋人潮
忠孝光復商圈
二線價格一線店效
(17422S)
台北市內湖區 瑞光路
面積:891.13 坪
車位:坡道平面
內科正瑞光路氣派大樓
知名面板企業承租
租金報酬高,穩定承租
數十線公車,交通便利
(23374Q)
台北市松山區 復興北路
面積:192.60 坪
車位:坡道平面
復興北路地標商辦大樓
文湖線中山國中捷運站
復北民權圓環商圈
松山機場大直交通方便
(27939M)
台北市南港區 八德路四段
面積:145.26 坪
車位:坡道平面
松山車站捷運旁
屋況佳格局方正
饒河夜市機能強
百坪優質辦公
(37781D)
台北市中山區 遼寧街
面積:125.88 坪
車位:無
六福皇宮正後方
近雙捷運南京復興站
公設比低,坪數實在
三面採光良好空間
網路預約專人服務
邊間通風採光好
公設比例低
屋主處理閒置資產
(45368P)
台北市中山區 民權東路二段
面積:75.52 坪
車位:無
松江民權交叉口
稀有透天釋出
近捷運行天宮站
穩定承租方
(45560M)
台北市內湖區 瑞光路
面積:140.50 坪
車位:其他
近捷運交通便利
一層一戶隱私性佳
全新大樓廠辦
前後採光電動氣窗
(62195U)
台北市內湖區 新湖一路
面積:104.04 坪
車位:坡道平面
貨梯旁邊進出貨方便
內科舊宗高指名大樓
玻璃帷幕氣派大樓
近舊宗繁華賣場區
(63694L)
台北市信義區 信義路四段
面積:344.23 坪
車位:坡道平面
信義路上基隆路口
信義計畫區大門地標
交通方便捷運公車多
近捷運信義安和站
獨棟獨戶,獨立出口
純5A商辦,金融登記
門廳氣派
24小時管理佳
(74751J)
新北市深坑區 北深路三段
面積:114.70 坪
車位:坡道機械
邊間大面寬大招牌
超市餐飲診所首選
深坑優質住商圈
穩定收租
(78974Y)
台北市松山區 敦化北路
面積:143.88 坪
車位:無
長庚宏國人潮圈
獨立出入動線分明
土地持分都更題材
投資置產保值性好
(83081S)
新北市汐止區 新台五路一段
面積:106.19 坪
車位:坡道平面
全新鋼骨制震辦公
汐科站接駁便利
光纖雲端傳輸快
辦公百貨一次到位規劃
挑高大廳,氣派門面
北台灣指標大樓建案
周邊一高三高交通便利
未來增值性強
(96755V)
台北市中山區 植福路
面積:64.65 坪
車位:無
大直頂級國際辦公
近西華富邦萬豪酒店
李天鐸大師精心設計
格局方正採光明亮

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