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新聞發佈 - 信義全球資產

新聞發佈

近年辦公租賃市場熱度勝過買賣,信義全球資產統計實價登錄2015年至2017年第一季北市商辦、廠辦租賃交易資訊,發現出租去化面積規模依序為內湖、中山、信義、松山、大安等區,其中內湖區受惠企業進駐內科熱潮,2016年出租面積近3萬坪,為各區之冠,保持租賃市場主力區域的地位,至2017年第一季仍是交易面積最多的區域,中山區則受惠金泰段新商辦完工,排名第二,而信義區則榮膺租賃市場成長最快速的區域,2016年整年出租去化2.2萬坪,較2015年大增四成,在信義計畫區頂級商辦推陳出新的帶動下,也使信義區成為2016年出租面積成長最多的區域。

週一, 26 六月 2017 11:47

信義全球資產統計2013年至2017年第一季內政部實價登錄揭露之北北桃三區交易資訊,發現觀音、楊梅兩區因單價較低,交易熱度最高,而觀音區可供給面積大,可進駐之產業類型也廣,因此以14%之交易佔比略勝楊梅區的10%,而蘆竹區位居第三,中壢區則因位處桃園市精華區排名第四,單總價較高,件數雖然落後,但累積交易額122億元也毫不遜色,四區總交易件數占北北桃億級工業土地交易量41%,已成為北部工業地產最主要交易區域。

週四, 15 六月 2017 11:04

今日國產署開標106年度第6批國防部委託標售國軍眷改不動產,雙北共有17筆待標土地,其中2筆共吸引25封標封,可說是競爭激烈,兩筆標脫土地都是方正素地,面積差不多近150坪,標號2是位在中山區吉林段四平街及一江街交叉鬧區的土地,另一筆標脫土地,則是位於大安區懷生段新生南路巷內,地理位置鬧中取靜,吸引知名開發及建設公司搶標,平均溢價率達14.76%,是近來少見的熱況,證明精華區土地的吸引力不減。

週四, 08 六月 2017 16:59

隨著中央政府大力推動都更,商辦大樓方面,以亞洲信託大樓都更案動工最受關注,而金控業都更案件規劃,也如雨後春筍般越來越多,雖然進度不一,但各大金控行舍都有都更計畫,除了老舊行舍、部分則為宿舍或土地整合改建,而近來最受市場矚目的則是元大集團在5月,為推動都更整合,向尚志資產購入南京復興站對面大同大樓的產權,未來有機會成為元大證券事業大樓。

週三, 07 六月 2017 09:37

交通部高鐵局今日標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區共17筆土地,桃園、新竹、台中三個站區,雖然不乏位置不錯的標的,過去標售表現也都相當亮眼,但卻意外流標,反觀台南過去反應最冷,本次卻成為唯一收到標單的區域,標售結果跌破市場眼鏡,推估此次高鐵局略調高標售底價,可能也是影響市場反應的關鍵因素之一,畢竟近來不動產市場信心較不足,企業評估相對保守,不願貿然追捧土地價格,導致標脫率僅5%,與半年前標售熱絡的情形大相逕庭。

週四, 25 五 2017 17:27
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