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新聞發佈 - 信義全球資產

新聞發佈

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市經過2016年第一季的急凍,第二季交易量放大,使得價格出現較顯著修正,各商圈平均售價第二季全面向下,平均售價下跌至85.2萬,但是租金小漲至2,121元,本季空置率則再降低收斂至8.1%,毛租金資本化率在售價租金走勢背離情況下,上升0.02%至2.37%,顯現基本面需求仍在,雖然售價受整體房市趨勢影響下降,但租金溫和上漲。

週三, 13 七月 2016 08:33

敬愛的貴賓您好

很高興,您百忙之中參加本次《信義資產講座》

為了未來能提供更好的服務,

再度耽誤您幾分鐘時間,

給予我們改進及成長的空間,

並希望不吝賜指教。

最後,祝福您有美好的一天

信義資產團隊 全體同仁 敬上

週五, 01 七月 2016 09:25

觀察近三年大型土地交易後發現,總體交易件數自2013年開始至2015年,每年年減約三成,以往很少缺席的建商,2016年以來幾乎暫停購地腳步,Q1更僅有圓方創新購地目的為興建住宅銷售,其餘全為工業需求交易,整體來看2016年上半年成交案件以工業需求為主,多為興建自用廠辦或廠房,使上半年工業土地成為土地交易主力,件數佔比從去年的38%,上升至67%,且成交標的區域呈現南熱北涼,中南部各大新興工業區土地夯,又以台南科技園區案件數量最多。

週三, 29 六月 2016 09:30

105年度國產署第二批設定地上權標售,標脫結果不理想,台北市兩筆僅標出一筆,台中市東區練武段兩筆商業區土地皆流標,總體脫標率僅16.67%,兩筆標脫土地溢價率也僅5%左右,在公告地價及房屋稅不斷上調夾殺下,本次標售創近幾次開標結果新低。

週二, 21 六月 2016 08:40

台灣房市在經過第一季的極凍後,第二季看屋人潮陸續回籠,整體交易量也顯示出觸底回穩之跡象;而土地市場則由於金額龐大,加上第一季標售活動不多,故多半皆以流標黯然收場。然而,第二季公私部門都有志一同,集中在5、6月進行14場土地標售,總銷金額約260億元,儘管建物標售多半流標,然而土地標脫表現相對較佳,靠著精華土地撐場,Q2統計下來共標脫土地28.21億元。

週一, 20 六月 2016 10:01
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