研究報告

在總體經濟方面,聯合國指出影響經濟增長的負面因素有所消退,亦上調全球經濟成長率預測。受惠於全球景氣回暖,台灣經濟成長前景也逐漸加強,尤其全球對電子產品需求回升的情況下,推動台灣的電子產品出口出現強勁反彈。房市政策方面,內政部為助危老建築物加速重建,新增可運用中央都更基金,補助危老重建計畫、辦理危老重建貸款信用保證。另外,租賃專法實施後,包租代管將成為全新法制化的產業,並成為特許行業,成立公會且有營業保證金機制,保障消費者權益。

週一, 08 一月 2018 17:08

在總體經濟方面,美、歐前三季經濟成長率呈現逐季成長態勢,且環球透視機構調高今年全球經濟成長率0.1%,顯示全球經濟穩健成長。在國內部分,景氣穩定擴張,臺灣出口年增率連13個月正成長。房市政策方面,行政院通過都更條例修正案,增訂租稅誘因、地方設置住都中心等多項機制。立法院三讀通過租賃條例,鼓勵由專業包租代管業者處理租賃事宜。

週四, 07 十二月 2017 17:35

在總體經濟方面,全球景氣穩健成長,美、歐今年第二季經濟成長率維持穩定復甦,且IMF亦上調今年全球經濟成長率預測。國內方面,隨全球經濟穩健成長,軍公教調薪帶動企業加薪,預期經濟成長率可望向上調,央行也可望維持利率不變政策。房市政策方面,營建署公布全國國土計畫新草案,其中農地調整最受矚目,將分成5類農業發展區。另外在都市更新條例修訂、實價登錄修法及實坪計價制度研議等,亦將牽動房市發展。

週一, 06 十一月 2017 18:10

北市商辦售價跌勢收斂,延續第二季以來盤整的市況,平均售價維持在每坪83.4萬元,價格止跌回穩。租金表現同樣平盤走勢,平均租金為2,123元,毛租金資本化率重新回升到2.45%。本季合庫中崙大樓完工釋出新增供給,空置率由前一季的6.08%,回升到6.35%,整體而言,辦公需求仍然強勁,內科廠辦部分,表現與市中心區相仿,同樣是售價盤整,租金上升的格局,內科租賃市場表現熱絡。

週五, 27 十月 2017 18:05

觀察近期國際經濟情勢,美、歐微幅上修今年第二季經濟成長率,且EIU上調今年全球經濟成長率預測,顯示全球景氣好轉態勢更趨顯著。國內進入終端產品備貨旺季,出口與外銷訂單表現亮眼,雙雙創下歷年單月新高,使得製造業廠商對於當月景氣看法轉為樂觀;服務業方面受惠於股市表現熱絡、暑假消費旺季,使得零售業、證券業與保險業對當月景氣看法轉好。房市政策方面,環評法修正草案,明訂若地方居民提起行政救濟,並經訴願決定或判決環評撤銷確定者,開發許可及開發行為亦將失效。

週四, 12 十月 2017 10:50
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