月報

在總體經濟方面,國際情勢漸穩,國內各項數據回升反彈,預期下半年會比上半年更好,雖然總體表仍居四小龍之末,但是今年GDP總算保1有望。今年房地合一上路後,房市從第二季後有緩步復甦的跡象,今年房市有機會優於去年,而房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。

週二, 06 九月 2016 08:50

整體房市方面,統計7月房市交易量月減約1成,北部地區以新北市成交月增2%表現最佳,和去年同期相比更增加約2成左右,新北市的房價7月和6月相比,則從每坪33.9萬元,變成每坪34.7萬元,桃園市的成交月減約3%,但和去年同期相比則增加約13%,顯見大台北地區的自住基本買盤表現穩定,中南部地區則表現狀況欠佳。商用不動產部分,本月大型交易最受矚目的案件就是富邦人壽購入內湖整棟廠辦,總價40.6億元,其次是豐達科技在桃園市平鎮區購入12.89億元的廠房,其餘成交項目也都以廠辦、廠房為主。

週二, 09 八月 2016 08:44

整體房市方面,信義房屋統計6月房市交易狀況,6月房市維持上半年房市旺季的溫度,統計前28天房市交易量大致較5月持平,和去年同期相比則年增近20%,尤其在台北市回溫狀況最為明確,不僅6月交易比5月多出約1成,和去年同期相比更大幅增加超過3成,其他區域也多呈現月增長、年增長情形,顯見房市逐漸擺脫政策干擾,價格修正後已吸引買方入場。商用不動產部分,本月大型交易成交額僅22.89億元,其中多以廠房或廠辦交易案例為主,以鈞永科技在土城工業區以8億元購入的廠房成交額最高。

週一, 11 七月 2016 09:03

在總體經濟方面,美國升息的風向再起,亞洲貨幣競貶大戰再開打,而多項連藍連黑的數據,雖破金融海嘯的連黑長度,但是整體景氣已出現轉好訊號,隨著520新政府上任,對房市不打不救的政策態度,使房地產市場擺脫政策干擾的陰霾,看屋人潮回籠,交易量及價格皆回升,市場漸趨明朗。

週一, 06 六月 2016 13:46

在總體經濟方面,美國暫緩升息,全球各國仍競相量化寬鬆,不過四月新興市場表現回穩,原物料表現稍轉好,BDI散裝航運業指數回升,我國央行也進入降息循環,帶動房市交易,四月看屋人潮回流,尤其3月信用管制放鬆後,應會催出一股交易動能, 房市仍維持3月以來小陽春的回暖氛圍,目前房市交易量已經有打底止穩的跡象。

週二, 10 五 2016 09:05
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