月報

在總體經濟方面,總結上半年經濟表現不如預期,主要是受到出口動能疲弱所致,加上民間消費與投資動能雙雙下滑。金融市場方面,陸股崩盤拖累全球股市,市場期待觸底回穩。短期內升息預期仍低,不過隨著美國升息時程迫近,全球資金移動所造成的匯率波動,對出口產業衝擊較高,造成股市波動。房地合一稅制抵定後,建商及賣方的降價共識提高,因此買方觀望氣氛退去,重新回到市場上購屋,但仍以自用需求佔大宗。

週四, 06 八月 2015 17:16

在總體經濟方面,主要預測機構近期皆小幅下調2015年全球經濟成長率,反映成長力道低於預期,台灣四~五月出口也連續衰退。不過美國PMI指標反彈,顯示經濟成長回穩,歐元及中國寬鬆政策亦見成效,預期下半年全球經濟可望略微好轉。房市懸宕近一年的法案總算塵埃落定,房地合一政策在立院超乎預期快速三讀通過,幾乎比照行政院的版本上路,對市場而言,至少在年底之前,可望看見一波購買潮,但目前對買方而言,更在乎的是房價是否已修正到合理的水準,才是刺激買方的關鍵因子。

週五, 03 七月 2015 15:08

在總體經濟方面,經濟指標全面下滑,景氣信號也從綠燈快速降為藍燈,商業營業額也出現衰退,今年全球景氣似乎沒有年初時預估的樂觀,美國雖然表態今年將採行升息的手段,不過在目前景氣反彈乏力的情況下,升息幅度預料不會太大。而今年最受關注的房地合一政策,在行政院加碼微調後,已經送進立法院中,最快六月份就可在立院三讀通過,若無變數將在明年1月生效上路,依照目前日出條款的設定,若法案立法通過後,在新法生效前買氣將可望小幅回籠。

週四, 04 六月 2015 14:51

在總體經濟方面,受到國際景氣首季表現不如預期影響,台灣3月份景氣燈號也回落黃藍燈,雖然仍預估今年經濟成長有3.5%以上水準,但自去年下半年啟動的復甦循環,到今年3~4月已現出疲態,也由於市場展望保守,一般預料6月份美國聯準會要升息的的可能性仍低。台股於四月底再度站上萬點大關,但由於交易量不大,因此並未在投資市場激起太多濂漪。房地合一稅制影響雖然淡化,但政策懸而不決,仍牽絆房市交易。

週一, 11 五 2015 14:36

在總體經濟方面,年初國際經濟成長動能不如預期,連帶影響台灣製造業的景氣展望,2月份中經院及台經院的景氣預期指標下滑到平均值以下,反映企業對於未來半年景氣看法轉趨保守,不過經研機構認為3月份指標可望轉佳。整體而言,低成長、低通膨、低利率、高股(房)價成為短期內全球新經濟常態。政策方面,房地合一政策可能微調,輕稅原則不變,房地合一政策若能定案,有助於淡化市場觀望氣氛。

週二, 07 四月 2015 12:07
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