【2016-Q4 季報】商辦市場走出平淡 2017年純辦回穩、廠辦續熱

北市商辦第四季價格仍延續下修趨勢,平均售價再降至83.8萬元,租金方面則持平盤整,維持在2,118元,毛租金資本化率則持續上升至2.43%,空置率部分,由於信義計畫區連續兩季都有大面積樓地板面積去化,空置率再降至6.8%,已連續四季下降。2017年推估仍會維持售價微跌、租金盤整,毛租金資本化率上行的趨勢,空置率部分,受到預定於今年完工的南山廣場影響,由於三萬二千坪的量體較大,釋出後將使空置率大幅提高。

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2016-Q4 信義全球資產季報 熱門
日期 2017-02-06, 週一 10:19 文件大小 2.04 MB 檔案 161
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週一, 06 二月 2017 10:20
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