【2018-Q1 季報】2018商辦市場迎春燕 Q1價量齊揚空置穩

2018年開春,北市商辦市場也迎來春燕,北市平均售價微幅回升至83.6萬元,租金資本化率也小幅修正至2.44%,買賣市場擺脫前幾季的疲軟,出現觸底反彈現象。租賃市場,需求仍舊持續旺盛,雖有兩棟新大樓完工釋出,但因預租情況熱絡,空置率僅小幅回升至6.65%,整體空置率仍在健康水準。由於新大樓的定價上調,本季平均租金明顯上升至2,167元。內科廠辦部分,平均售價維持在50.8萬元,平均租金略升至1,154元,租賃市場表現優於買賣市場。

 

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2018-Q1 信義全球資產季報
日期 2018-04-16, 週一 14:15 文件大小 2.12 MB 檔案 10
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週一, 16 四月 2018 14:17
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